Calidades
Lyra residencial
PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA EN CUARTE DE HUERVA
El paso de comprar una vivienda es uno de los más importantes que llevamos a cabo en nuestra vida y seguro que, en nuestra cabeza, tenemos la imagen del hogar con el que siempre hemos soñado.
En Lyra Residencial queremos ayudarte a hacer ese sueño realidad y por ello, hemos seleccionado materiales de primeras calidades que llenarán de confort y bienestar tu vivienda, para que disfrutes de cada rincón de tu nuevo hogar.
Anhelamos que el resultado final sea especial para ti y por eso queremos hacerte más fácil la personalización. Podrás darle tu propio estilo, eligiendo entre diferentes opciones de materiales o acabados.
CARACTERÍSTICAS ADICIONALES
Instalación de zaguán de bicicletas
Instalación taquillas de paquetería
Preinstalación de recarga para vehículos eléctricos
Domótica de ajuste de temperatura y alarma
Instalación cámara de seguridad en las entradas de la promoción
EFICIENCIA ENERGÉTICA DE OBRA NUEVA EN CUARTE DE HUERVA EN ZARAGOZA
EFICIENCIA ENERGÉTICA A
Fachadas con SATE
El SATE provoca un ahorro energético ya que mejora considerablemente el aislamiento de las fachadas creando una ̈envolvente térmica ̈, por lo que se reduce el consumo energético, tanto de calefacción como de refrigeración.
Aerotermia
La aerotermia es una energía limpia y muy eficiente, capaz de generar energía térmica extrayendo aire.
Con la energía generada a partir del aire ambiente, podemos disfrutar de calefacción, aire acondicionado y/o agua caliente utilizando un único equipo.
Este sistema de climatización, es el más eficiente del mercado ya que permite extraer hasta el 75% de la energía del aire.
Suelo radiante
A través de un sistema formado por un circuito de tuberías instaladas bajo el pavimento se distribuye agua transmitiéndose calor o frio a toda la vivienda, adecuándose a las necesidades térmicas de cada estación del año.
Los consumos son realmente bajos además de proporcionar un confort térmico muy agradable.
Gran confort: aerotermia + suelo radiante
La combinación de aerotermia y suelo radiante consigue dar un gran confort a la vivienda. El calor o frio se reparten de forma uniforme a través de toda la superficie y no se concentra en un solo punto, como sí ocurre con otros emisores térmicos. Esto lo convierte en una instalación muy adecuada para el bienestar de tu hogar.
MEMORIA DE CALIDADES DE OBRA NUEVA EN CUARTE DE HUERVA EN ZARAGOZA
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Cimentación y estructura de hormigón armado.
FACHADA
Revestimientos exteriores de SATE en tonos claros al exterior, en frentes de forjados y fachada. En los huecos de las terrazas se dispondrá de un acabado aplacado.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y sistema de apertura corredera u oscilobatiente según estancias.
Doble acristalamiento de seguridad con cámara aire tipo CLIMALIT PLUSS o similar y aislamiento interior mejorado con cámara de gas argón, a fin de conseguir el adecuado confort a nivel térmico y acústico.
Persianas motorizadas mediante pulsador en todos los dormitorios, enrollables de aluminio con aislamiento.
CARPINTERÍA INTERIOR VIVIENDA
En la entrada de la vivienda, puerta blindada con chapa de acero interior y cerradura de seguridad. Acabado interior a juego con el resto de la carpintería interior.
Puertas interiores de paso de armazón de madera, herrajes y manillas de acero inoxidable, con terminación en panel DM prelacado.
Armarios empotrados en todas las habitaciones con barra y balda maletero.
PAVIMENTOS VIVIENDA
En toda la vivienda se pondrá pavimento efecto madera.
Terrazas en cerámico para exteriores.
DIVISIONES INTERIORES
Separación entre viviendas mediante fábrica de ladrillo gero de hormigón a ambas caras con placa de cartón yeso y aislamiento térmico y acústico.
Tabiquería interior de placa de yeso laminado sobre estructura metálica con aislamiento acústico intermedio de lana de roca.
REVESTIMIENTOS VIVIENDA
En paredes de salones, vestíbulos, distribuidores y dormitorios, pintura plástica en color blanco.
En zonas húmedas de baños, alicatado cerámico de gran formato.
TECHOS
Falso techo continuo de yeso laminado en toda la vivienda.
En terrazas, falso techo de lama de aluminio.
BAÑOS:
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA
Baño principal y secundario equipados según plano de distribución, con:
Mueble de lavabo suspendido con lavabo de cerámica.
Bañera rectangular o Plato de ducha extraplano antideslizante con mampara fija.
Grifería monomando cromado en duchas con sistema de efecto lluvia y control termostático para un mayor confort.
COCINA:
MUEBLES Y ELECTRODOMÉSTICOS
Cocinas proyectadas con criterios estéticos y de practicidad. Mobiliario de calidad y último diseño.
Muebles altos con puertas. Cajonera integrada en muebles bajos, incluyendo sistema de cierre amortiguado.
Fregadero acero inoxidable con grifería monomando cromada.
Encimera y frente de placa porcelánica o similar.
Equipamiento integral de electrodomésticos modelo Balay o similar, con frigorífico, columna con horno eléctrico y microondas, vitrocerámica de inducción, campana de extracción integrada, y lavavajillas.
CUARTO DE LAVANDERÍA
Cuarto equipado con lavadora de marca Balay (o similar) y máquina de aerotermia individual.
CLIMATIZACIÓN Y A.C.S
Sistemas térmicos diseñados con los últimos criterios de sostenibilidad energética, haciendo posible un bajo consumo de energía en la vivienda.
Producción de climatización y agua caliente de forma individualizada para cada vivienda, mediante unidades de aerotermia individual con alta eficiencia energética.
Climatización mediante suelo radiante y refrescante a baja temperatura diseñado para dotar del máximo confort a la vivienda.
Pre-Instalación de aire acondicionado en salón por conducto.
Control preciso de la temperatura mediante termostato digital instalado en el salón.
Ventilación mecánica controlada en viviendas con recuperadores entálpicos de calor.
Calificación energética A.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
En las terrazas y en los áticos-solárium se colocará aplique en pared y un enchufe apto para ambiente exterior.
Tomas de TV terrestre, por cable, satélite y teléfono/datos en salón, dormitorios y cocina.
Focos led en cocinas y baños.
Video portero digital a color de primeras marcas.
GARAJES
Puerta principal de acceso motorizada con mando a distancia.
ZONAS COMUNES
Piscina comunitaria en planta baja con ducha.
Zona de merendero equipado con barbacoa y baños.
Zona común ajardinada en patio interior, equipada con alumbrado, bancos y zonas de juego de niños.
TERRAZAS
Terrazas en áticos con acabado en suelo cerámico para exteriores y pérgolas de hormigón. Dispondrán de toma de agua.
En plantas baja, primera y segunda, terrazas cubiertas con acabados en suelo cerámico para exteriores y falsos techos desmontables de aluminio.
En terrazas, barandillas de vidrio laminar de seguridad según diseño.
La presente memoria de calidades es provisional y estará sujeta a modificaciones originadas por requerimientos de imposición de las Administraciones Públicas o de la Dirección Facultativa en el ejercicio de sus funciones, sin menoscabo de la calidad. Documento no contractual.
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